6月23日，杭州迎来2宗涉宅用地出让，总土地出让面积95859平方米，总规划建筑面积128790平方米，总起始价23.14亿元。其中，萧山区湘湖单元地块，由滨江集团以总价12.30亿元竞得，成交楼面价20500元/平方米，溢价率10.81%；余杭区未来科技城单元地块，经过41轮竞价，由建发以总价16.04亿元竞得，成交楼面价23314元/平方米，溢价率33.22%。
\n业内人士分析，这次滨江集团理性补仓湘湖地块，溢价平缓；而建发激烈角逐未来科技城，创出超33%的高溢价。土拍冷热分化进一步凸显，房企拿地聚焦核心低密改善资产，取舍变得更加审慎。
\n原标题：杭州2宗宅地28.34亿元成交